宅建の法令上の制限が頭に入らない原因は、年齢や頭の良さではなく、テキストを1ページ目から一字一句読んで1周に時間がかかる読み方にあります。読む順番と1周の速さを変えれば、同じテキストでも残り方が変わります。
まず試験日までの日数とテキストを1周するのにかかる日数を数えてみてください。例えば試験まで180日で1周に45日かかるなら、180日 ÷ 45日 ＝ 4周しかできません。
仕事から帰って都市計画法のページを開いても、用途地域や建蔽率の言葉が並んで同じ行を何度も読み返してしまう。試験に間に合わない焦りを抱えたまま、机に向かっていませんか。
結論から言うと法令上の制限は過去問を先に見て出る所を知り、どの法律も誰が何をしたら誰の許可が要るかの型で読み、読んだら本を閉じて思い出すと頭に入りやすくなります。この順番なら1回15分でも、毎日同じ章に戻ってこられます。
この記事では宅建の法令上の制限が頭に入らない5つの原因・頭に入る4つの読み方・働きながら覚える時間の使い方を紹介します。
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この記事の執筆・監修
浦地純也（しゃっく）
速読メソッド「GSR」講師 ／ 株式会社ManaBeラボ 代表取締役
- 株式会社ManaBeラボ代表取締役
- 中学校、高等学校理科教員免許
- 国際ジェネラティブチェンジ協会ジェネラティブトランス修了資格
- カリフォルニア大学発祥の心理学指導者資格
2013年、高知大学で理科教員免許を取得し、公立の高等学校で2年間理科教師として働く。その後速読に感銘を受け愛知県で速読教室と学習塾を開校。
その後、スタンフォード大学心理学博士のギリガン先生と出会い、「瞑想状態×速読」を用いた新しい速読メソッド【GSR（Generative Speed Reading）】をワールドクラスパートナーズ株式会社と開発。
2019年には、「人生を変える速読法 GSR」を出版。2025年までの10年間で44,000人以上への速読指導の実績。現在もオンラインで全国の人々へ向けて活動中。
宅建の法令上の制限が頭に入らない5つの原因
この節では法令上の制限が頭に入らない原因が分かり、自分の勉強のどこを変えればよいかを決められるようになります。原因は頭ではなく読み方です。
8問の中身を知らないまま読む
1つ目は8問の地図がないまま読み始めることです。
宅建試験は50問を2時間で解く四肢択一の試験です（不動産適正取引推進機構「試験の概要」）。
そのうち法令上の制限は8問で、都市計画法と建築基準法が2問ずつ、残りの4つの法律が1問ずつです（伊藤塾「法令上の制限の攻略法」）。
どの法律が何問出るかを知らずに読むと、1問しか出ない所にも同じ時間をかけてしまいます。出題数を先に知っておけば、あなたが通勤電車の20分で開くページも2問出る法律から迷わず選べます。
用語を意味から覚えずに丸暗記する
2つ目は用語を丸暗記しようとすることです。
用途地域・建蔽率・容積率・開発許可のように、テキストには聞き慣れない言葉が続きます。何のための決まりかを知らずに名前だけを覚えると、選択肢を見たときにどれも正しく見えてしまいます。
街の場面が浮かばないまま読む
3つ目は街の場面が浮かばないことです。
都市計画法や農地法は、ふだんの暮らしで意識することがほとんどない法律です。知らない場面の決まりを文字だけで読むと頭に入らないのは当たり前で、あなたが悪いわけではありません。
読むだけで思い出す練習をしていない
4つ目は読み直すだけで終えることです。
セントルイス・ワシントン大学の実験では、文章を読み直した学生より、読んだ後に思い出して書くテストをした学生の方が1週間後によく覚えていました。
読み直した学生は覚えたという自信だけが高くなっていました（Roediger & Karpicke 2006）。
1周に時間がかかり前の法律を忘れる
5つ目は1周に何か月もかかることです。
平日の夜に読める時間が短いと、1ページずつ丁寧に読むほど1周が長くなります。土地区画整理法を読み終えるころには都市計画法の数字を忘れていて、いつまでも初めて読むような気持ちが続きますよね。
しゃっく頭に入らないのは年齢のせいではありません。読む順番と1周の速さを変えるだけで、同じテキストでも残り方が変わりますよ。
資格の勉強全般で頭に入らないときの考え方は勉強しても頭に入らない3つの原因｜40代・大人の資格勉強は地図と周回で変わるでも紹介しています。
法律の文章そのものが読みにくい方は法律の勉強が頭に入らない5つの原因｜条文が残る社会人の4つの読み方も参考にしてください。
1周に時間がかかって前の法律を忘れてしまう方は、無料の入門動画講座でテキストの要点を先に拾う読み方を見ておくと次の4つの読み方が試しやすくなります。
宅建の法令上の制限が頭に入る4つの読み方
この節では法令上の制限のテキストを読む順番が分かり、今夜の15分から同じ手順で勉強できるようになります。読む順番を決めるほど頭に残ります。
過去問を先に見て出る所を知る
1つ目は過去問を先に見ることです。
TACの解説では、法令上の制限は用語が多いものの問題はシンプルで、過去と同じ問題が多く出るとされています（TAC「宅建の試験内容・出題範囲」）。
テキストを開く前にその章の過去問を答えと解説まで読んでおくと、出る所に目が止まります。
誰が何をしたら誰の許可が要るかの型で読む
2つ目は誰が何をしたら誰の許可かの型で読むことです。
農地法なら農地を農地のまま売るのが3条です。自分の農地を宅地に変えるのが4条で、宅地にするために売るのが5条です。どの法律も「誰が・何をしたら・誰の許可か届出か」の3つを埋めると、似た条文の違いが見えてきます。
近所の街の場面に置き換える
3つ目は近所の街に置き換えることです。
用途地域を読んだら、駅前の商店街や住宅街の低い家並みを思い浮かべます。毎日の通勤で見ている景色がそのまま例になるので、文字だけの決まりが急に分かりやすくなって助かります。
読んだら本を閉じて30秒で思い出す
4つ目は本を閉じて思い出すことです。
1つの見出しを読み終えたら本を閉じて何が書いてあったかを30秒で口に出します。言えなかった所だけを読み直せばよいので、同じページを何度も読み返す時間が減ります。
しゃっく過去問を先に見るのは最初は気持ちが悪いかもしれません。でも答えを知ってから読むと、テキストのどこを見ればよいかがはっきりしますよ。
ほかの資格のテキストで同じ悩みがある方はケアマネの勉強が頭に入らない5つの原因｜仕事と両立できる4つの読み方も読んでみてください。
過去問から逆算して要点を拾う読み方は、無料の入門動画講座で順番に見られます。先に見ておくと、4つの読み方を明日からの勉強に組み込みやすくなります。
働きながら法令上の制限を覚える時間の使い方
この節では働きながら法令上の制限を続ける時間の使い方が分かり、残業のある週でもテキストに触れ続けられるようになります。大事なのは毎日短く触れることです。
1回15分を毎日の決まった時間に置く
1つ目は1回を短くして毎日触れることです。
休日にまとめて3時間読むより、通勤電車や昼休みに15分ずつ読む方が前の内容を忘れる前に戻ってこられます。残業で疲れた夜は無理に読まず、過去問を3問だけ解く日にすると続けやすくておすすめです。
法律ごとに読む深さを変える
2つ目は法律ごとに深さを変えることです。
| 法律 | 読み方 |
|---|---|
| 都市計画法・建築基準法 | 2問ずつ出るので過去問で確かめながら精読する |
| 国土利用計画法・農地法 | 誰が何をしたら届出か許可かの型を表にする |
| 土地区画整理法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | 過去問に出た所だけを読み、細部は後の周に回す |
2問ずつ出る法律に時間を回すと、同じ15分でも点につながる所を厚く読めます。
数字は比べる表を自分で書く
3つ目は数字を比べる表を自分の手で書くことです。
面積や期限の数字は、法律ごとに別のページに書かれています。紙1枚に法律を縦、数字を横に並べて自分で書き写すと、違いが目に入って混ざりにくくなります。
しゃっく毎日15分でも1か月続けると7時間を超えます。短い時間を毎日重ねる方が、仕事のある方には向いていますよ。
社会人が勉強の時間を作る方法は社会人の勉強時間の平均は1日何分？忙しくても毎日30分を確保する4つの方法で詳しく紹介しています。
働きながら資格や学び直しを進める全体の流れは社会人の勉強は何から始める？おすすめの勉強法と時間がない人の続け方にまとめています。
法令上の制限が頭に入らない根っこは1周の速さにある
この節ではテキストを速く1周する読み方が分かり、試験までに何周も重ねる計画を立てられるようになります。ここまでの読み方を支えているのはテキストを速く1周する力です。
1周が遅いと前に読んだ法律から抜けていく
1周の日数が長いほど同じ法律に戻る回数が減ります。
最初に数えた式で180日 ÷ 45日なら4周ですが、1周を20日にできれば9周です。周の数が倍を超えると、同じ用語や数字に出会う回数も倍を超えます。
速読法GSRは過去問を先に見て該当箇所を拾う
私が教えている速読法GSRでは過去問を先に見てからテキストの該当箇所を拾います。
1ページ目から一字一句読むのではなく、まず全ページに目を通して全体をつかみ、そのあとで細部を重ねます。1周で全部を分かろうとせず、足りない所は次の周で重ねるので、仕事のある方でも周の数を増やせます。
速読が資格試験にどう効くかは速読は資格試験に使える？テキストと過去問で効く読み方と効かない使い方で紹介しています。
一度身につけた読み方は合格後も使える
この読み方は一度身につければ合格後も使えます。
宅建に受かった後も、法改正の資料や物件の調査書類など読むものは続きます。読み方が同じままなら、最初に数えた周の足りなさはこの先の勉強でもずっと続きます。
短時間で読んで要点を話せるようになった声
速読はアウトプットできないものと思っていた方が、受講後に変わった声を紹介します。
試験勉強の夜が短くなり、家族と過ごす時間が増えるのはうれしいですよね。
速読とは「結局アウトプットできないもの」と思っていました。受講後は短時間で読み、本の30%は理解をしながらアウトプットできるようになりました。以前は1冊1～2ヶ月かけて、結局ほとんど理解していなかったので大きな変化です。
自分の心身の状態を整えることで、じっくり読まなくても理解できるんだと思えたのが大きな変化でした。心身の状態を整えることは日常生活にも生かしています。
テキストを何周も重ねたい方ほど、要点を先に拾う読み方を早めに知っておくのがおすすめです。
宅建のテキストを試験までに何周も重ねるには、要点を先に拾う読み方を知るのが近道です。入門動画講座では、全体を先につかんでから細部を重ねる読み方を順番に見られます。
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宅建の法令上の制限が頭に入らない悩みのよくある質問
- 宅建の法令上の制限が頭に入らないのはなぜですか？
-
多くは8問の中身を知らないまま1ページ目から読み、聞き慣れない用語を丸暗記しようとすることが原因です。街の場面が浮かばないことや、1周に時間がかかることも頭に入らない理由になります。
- 法令上の制限は何から勉強すればいいですか？
-
2問ずつ出る都市計画法と建築基準法の過去問を答えと解説まで先に読み、どこが出るかを知ってからテキストを読むのがおすすめです。
- 法令上の制限の覚え方のコツはありますか？
-
どの法律も誰が何をしたら誰の許可か届出かの型で読み、数字は法律ごとに比べる表を自分で書くと混ざりにくくなります。
- 40代や50代からでも法令上の制限は覚えられますか？
-
覚えられます。頭に入らない原因の多くは年齢ではなく読み方です。毎日15分ずつテキストに触れ、読んだら本を閉じて思い出すと残りやすくなります。
- 法令上の制限は捨ててもいいですか？
-
8問は50問のうちの大きな割合なのでおすすめしません。過去と同じ形の問題が多く出るので、過去問を先に見て出る所を読めば働きながらでも点を取りやすい科目です。
- 宅建の勉強に速読は使えますか？
-
疑うのは自然なことです。数字や許可の細かい所は精読で確かめます。速読法GSRは過去問を先に見てテキストの要点を拾う読み方なので、1周を速くする場面で使えます。無料の入門動画講座で一度確かめてみてください。
まとめ
宅建の法令上の制限が頭に入らないときは、読む順番と1周の速さを変えることが近道です。
- 頭に入らない原因は8問の地図がないこと・丸暗記・街の場面が浮かばないこと・思い出さないこと・1周が遅いこと
- 過去問を先に見て出る所を知ってからテキストを読む
- どの法律も誰が何をしたら誰の許可かの型で読み、近所の街に置き換える
- 1回15分を毎日置いて法律ごとに読む深さを変える
- 1周が速くなれば試験までに重ねられる周の数が増える
今夜の15分で都市計画法の過去問を先に読み、本を閉じて30秒で思い出すところから始めるのがおすすめです。
読み方が同じなら、試験までに重ねられる周の数は変わりません。
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